当物联网、云计算、人工智能、大数据计算等技术的融合，智慧物业管理系统的建设让智慧物业成为可能，随着人们对居住环境的要求也不断提高，特别是对小区物业管理服务有了新的要求。面对传统物业公司运营成本高、缺乏有效服务管理机制、盈利模式单一、盈利困难等一系列痛点问题，促使许多传统物业公司纷纷从传统物业转型智慧物业。那么智慧物业管理系统能解决物业管理的哪些问题?深圳至佳科技将在本文为大家详细说明。

物业管理都存在哪些痛点?

1、纠纷多，矛盾突出。

物业服务双方站在各自的利益上，缺乏沟通，很难形成相互理解、相互支持的整体。通过调查，纠纷的焦点是住户水电损耗问题，对于这种客观存在且难以解决的跑冒漏现象(有的差距较大)，双方很难达成共识。此外，业主在购房时，并未注明是否包含公共维修基金、基础设施配套费等，这些都给纠纷带来隐患。业主以拒绝交费进行抗议，物业以断水断电相威胁，如此反复，无法形成互利互惠的良性循环。

2、机构不规范，物业消费市场不成熟。

物业服务也是一种商品，其价值在于改善和优化物业环境，保证物业区域的良好秩序。业主来自四面八方，家庭结构，文化素养等各方面参差不齐，导致对这种特殊商品的认识不全面，表现缴费不积极，有的甚至欠费。作为物业公司，有的是建设部门组织的，有的是开发商自发组织的。这些员工没有受过正规培训，他们对房地产行业知之甚少，态度蛮横，作风粗暴，服务意识差，不能正确解决问题。

3、业主消费意识不健全，导致物业费难以收取。

一般商品都很直观，价值体现一目了然。消费者可以货比三家，但物业服务选择余地不大。消费者往往期望更高的价值，导致业主一旦对物业服务不满意就不交物业费，而维持物业公司正常运转的直接来源就是物业费，物业费收不上来，员工薪资发放不及时，直接影响员工的工作积极性、企业经营和服务质量。

而所谓智慧物业管理系统，就是通过大数据收集、大数据分析，利用物联网运行平台、智慧设备设施管理平台、社区资产及服务运营平台等应用，实现智慧化管理，为各类客户提供规范化、精细化、专业化、定制化的服务。

智慧物业管理系统可以解决的问题：

1、解决物业门禁、交物业和停车费问题、报事报修等问题。

2、解决物业收费困难的问题。

3、解决小区访客问题。

4、提升物业服务质量。

5、物业线上增值服务及运营 。

6、真正把监控、门禁、人行道匝、自牌自动识别系统、对讲系统等无缝对接，均可以通过平台系统实现。

阅读完以上文章的内容，相信您对智慧物业管理系统开发有了相应的了解和认知。如果您对此还有任何疑问，请点击在线客服咨询或者拨打至佳科技全国统一服务热线0755-22675310。