物业管理已经成为房地产行业不可分割的一部分。很多楼盘在发售的时候，甚至会聘请知名的物业管理公司作为卖点，很多业主和租客也以此作为衡量标准。但以前物业公司还停留在浅层次，比如打扫小区卫生，保证安全出入，维护更新设备等。在人力资源领域很难雇佣到高技能的专业人员。其中大部分都很乏味，容易出错和遗漏。物业管理系统的诞生很好地解决了这个问题，提高了效率，带来了一定的效益。专注于系统定制开发一站式互联网服务商至佳科技就带大家来看一下物业管理系统能解决哪些问题。

一、老旧小区普遍存在以下安全问题：

1、垃圾分类难，绿化差

居民区的生活垃圾分类管理一直比较困难，需要指定专人在垃圾分类点值班。监管效率只能勉强达到，垃圾管理不当，严重影响生活环境。

2、物业开发面临的问题

人力成本高，业主满意度低，治安不够，增值运营困难。

3、不安全

小区内人员来往频繁，居民、访客、外卖、快递来来往往，增加了安全管理的难度;夜间，一些可疑分子潜入小区，威胁小区居民的人身和财产安全。

4、车不安全

在居民区，存在刮蹭汽车、违章停车、电瓶车被盗等现象。有的小区没有监控，有的小区用的是普通摄像头。但是到了晚上，画面是黑白的，看不清车牌和脸，遇到突发情况也查不到了。

二、物业管理系统能解决哪些问题?

1、物业费微信批量催费

系统每个月都会自动生成账单。如果账单逾期，系统会自动生成催费任务。催费任务会发送给管家，管家会一键发送给业主进行催费。打开车主链接直接付款，自动发送付款清单和明细。

2、自动生成账单在线缴费

自动生成账单，车主可通过微信公众号和小程序自行查询费用明细。网上支付，随时随地，便捷支付;付款后，系统会自动推送电子收据明细。数据透明，有据可查，更省心更放心。

3、技术赋能，减少人工，提高人效

通过物业管理系统，技术可以代替人力，代替物业管理中重复繁琐的工作，减少物业服务中对人员的需求，如智能道闸，可以代替保安;平台财务系统可以代替部分财务人员。同时，高空、电气线路等高风险机器的更换也避免了人员安全带来的风险投入。

小区物业管理的质量不仅关系到业主的切身利益，也反映了物业服务公司的服务水平，更关系到物业公司的前途和命运。所以作为物业公司，一定要以高度的责任感为业主提供优质的服务，为他们提供一个安全、干净、舒适、温馨的环境，以此来赢得业主对物业的信任。有意愿接受物业管理系统定制开发的用户，可以联系至佳科技，专业技术团队可根据用户的需求，设计个性化的综合方案。